Göteborg: Bostads AB Poseidon söker husvärd till distrikt Centrum

Arbetsuppgifter

Jobbar du som bovärd hos oss så utlovar vi också ett riktigt meningsfullt arbete och vi söker nu en ny bovärdskollega till vår arbetsgrupp i Gärdsås.

Du gillar att lösa problem när våra hyresgäster stöter på bekymmer. Du vill bygga trygga relationer med våra hyresgäster och vara Familjebostäders ansikte utåt. För oss är det viktigt att du har en naturlig känsla för service och tycker om att vara tillgänglig och flexibel. Servicenivån är idag hög och vi ser gärna att man blir en del i att höja denna ytterligare.

Din huvudsakliga arbetsuppgift är att reparera, felsöka och avhjälpa fel och problem som uppstått i våra hyresgästers hem eller i fastigheternas allmänna utrymmen. I tjänsten ingår också att utföra besiktningar och uppgifter kopplade till fastighetsägarens ansvar så som exempelvis systematiskt brandskyddsarbete. Förutom att vara händig och självständigt kunna utföra hantverksmässiga reparationer så kommer du även att hantera garantiärenden.

Du behöver också känna dig bekväm med att jobba framför en dator eftersom det ingår en hel del administrativa arbetsuppgifter. Det kan exempelvis handla om att sköta bovärdens alla uppdrag i vår digitala ärendehanteringsprocess, kontrollera fakturor och följa upp ekonomin för de fastigheter som du har ansvar för. Det ingår även att ibland beställa reparationer, uppdatera underhållsstatus samt hantera/dokumentera hyresgästers ärenden i våra system.

I din roll som bovärd träffar du våra hyresgäster i deras hem, men håller även kontakt via telefon och mejl. Jobbet är i mångt och mycket relationsskapande och du behöver vara ödmjuk inför andra människors olika livssituationer. Det är bra om du hittar innovativa sätt att kommunicera med våra hyresgäster i de fall som du och hyresgästen inte talar samma verbala språk.

I rollen ingår till viss del att också beställa tjänster. Vi anlitar ibland entreprenörer inom exempelvis el, VVS, bygg, städ, energi/värme, mark och ventilation. Det är ditt ansvar som bovärd att då att ha kontroll över hela kedjan från lagd beställning till kvalitetskontroll och besiktning av utfört arbete.

Som du förstår är ditt arbetsområde brett då du ansvarar för allt ifrån funktionaliteten i våra hus till att få våra hyresgäster att trivas.

Kvalifikation

Du behöver tycka om att arbeta med människor då arbetet till största del går ut på att utföra service och skapa kundrelationer med våra hyresgäster. Därför behöver du besitta ett stort mått av servicesinne och vara flexibel i både ditt arbetssätt och i ditt bemötande till andra människor. Din social förmåga handlar om att kunna hålla i gång dagliga kontakter med såväl våra hyresgäster som med våra entreprenörer.

Arbetet är självständigt med stor frihet under ansvar - vilket gör att du behöver planera din tid med stor omsorg. Vi behöver någon som trivs att jobba med eget ansvar och som har mycket god förmåga att planera och genomföra sina dagliga arbetsuppgifter för att få flyt på arbetet.

Även om jobbet är självständigt så behöver du också vara en lagspelare eftersom du ingår i en arbetsgrupp där samspel är viktigt för ett lyckat resultat. Tillsammans med områdeschef och teknisk förvaltare planerar och genomför du både skötsel och underhåll för det bostadsområde du kommer att ansvara för.

Vi vill understryka tre viktiga saker. Du behöver ha körkort, en fastighetsteknisk utbildning och ett genuint intresse och förmåga att hjälpa människor som har olika frågor, önskemål eller problem i sitt boende.

Det är ett extra plus om du är flerspråkig och har erfarenhet av liknande jobb. Även en hantverksutbildning med yrkeskunskaper inom el, snickeri eller VVS i bagaget utöver den fastighetstekniska utbildningen är ett plus.

Övrigt

Förvaltningsområdet Gärdsås omfattar totalt ca1200 st lägenheter. Det är geografisk sammanhållet fastighetsbestånd med huvudsak miljonprojektshus, beläget i Gärdsås Bergsjön.

Det pågår en större stamrenovering i området.

Vi är en arbetsgrupp om cirka 12 kollegor och som stöd i distriktet finns också teknisk förvaltare, distriktskommunikatör, utvecklingsledare samt kund- och distriktsadministratör.

Din ansökan och vår rekryteringsprocess

Som en del av ansökningsprocessen ingår att besvara några urvalsfrågor innan du kan skicka in din ansökan till oss. Besvara dessa frågor självständigt och så uttömmande du kan då de är en del av urvalet i rekryteringsprocessen.

Vi kan komma att använda oss av arbetsprov som en del av den fortsatta urvalsprocessen. Vi kvalitetssäkrar rekryteringsprocessen och genomför en bakgrundskontroll på slutkandidat.

Efter genomförd rekrytering så kan vi också komma att kontakta dig i syfte att utvärdera kandidatupplevelsen.

Vänligen notera att annonseringen sammanfaller med många helgdagar i slutet av december och årsskiftet varför den kan bli något mer utdragen än vanligt.

Familjebostäder är utsedda till ett av Sveriges Karriärföretag flera år på rad. Hos oss är stämningen trivsam och ambitionen hög. Vår värdegrund är PEPS och det innebär att vi på jobbet är positiva, engagerade, pålitliga och samspelta. Vi erbjuder ett utmanande och ansvarsfullt arbete i ett expansivt företag som tillhör Sveriges största bostadskoncern.

Med fokus på att aktivt bidra till att Göteborg ska bli en jämlik och hållbar stad innebär det att du genom ditt jobb hos oss gör skillnad varje dag och därmed bidrar du till något som är viktigt på riktigt. Välkommen med din ansökan!



Om arbetsplatsen

På Familjebostäder tar vi inte bara omsorgsfullt hand om våra drygt 20 000 bostäder. Vi erbjuder även ett bekvämt och bekymmersfritt boende med hög grad av service. Dessutom bidrar vårt arbete och olika satsningar till Göteborgs Stads utveckling. Vi söker därför dig som tycker om vårt uppdrag och vår vision; Vi skapar morgondagens hem - tryggt, trivsamt och klimatvänligt, tillsammans med göteborgarna.

Familjebostäder är en del av Framtidenkoncernen som ägs av Göteborgs Stad. Läs mer på https://www.familjebostader.se/

Om arbetsplatsen
Bostads AB Poseidon är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Framtiden som i sin tur ägs av Göteborgs Stadshus AB, helägt av Göteborgs Stad.

Som stadens största bostadsbolag äger och förvaltar vi ca 28 700 bostäder i Göteborg. Vi arbetar decentraliserat i sju distrikt.

Har du erfarenhet av rollen som fastighetstekniker, fastighetsskötare, hantverkare eller andra likvärdiga tjänster och lockas av att arbeta självständigt på stadens största bostadsbolag där du har mycket frihet under ansvar? Vi söker nu en praktisk och serviceorienterad husvärd som vill vara med på vår resa mot en fortsatt superslipad förvaltning i vårt distrikt Backa.

Arbetsuppgifter
Vi fokuserar på utveckling av våra hus och hyresgästens boendemiljö samtidigt som vi visar nolltolerans mot otrygghet och nedskräpning. Ditt jobb blir att lyssna in hyresgästerna och se till att de trivs med sitt boende och med oss på Poseidon. Rollen är bred, den ena dagen är inte den andra lik – det som genomsyrar jobbet är en hållbar förvaltning av husen med lagarbete och hyresgästens trivsel i fokus.

Parallellt med att du ser till att hyresgästen trivs hos oss, ansvarar du för skötseln av fastigheter och lägenheter. För att lyckas i rollen krävs det att du är lyhörd, händig och ser till att jobbet blir gjort. I jobbet ingår det att introducera hyresgäster till boendet, handlägga felanmälan, utföra reparationer och rondering, bedöma reparationer utförda av entreprenör samt att handleda praktikanter från olika yrkestekniska utbildningar. Du medverkar även i planeringen av underhåll, handlägger fastighetsskador och genomför olika besiktningar. Målsättningen är att våra lägenheter ska förvaltas på ett långsiktigt och kostnadseffektivt sätt, i nära dialog med hyresgästen.

Om dig
Schysst, händig, handlingskraftig och lyssnande med samhällsintresse

Husvärden är vårt ansikte utåt så du måste tycka om att jobba med människor. Du har ett socialt engagemang, är tydlig och trevlig och förstår vikten av att återkoppla till hyresgäst och leverantörer. Förutom gymnasiekompetens vill vi att du har dokumenterad utbildning inom fastighetsförvaltning och/eller erfarenhet från fastighets- eller byggbranschen. Vi förutsätter att du har körkort. Vi på Poseidon ser mångfald som en styrka och välkomnar därför sökande med olika bakgrund och erfarenheter. Vi lägger stor vikt vid din personliga lämplighet. Hos oss får du vara med och utvecklas och göra skillnad för vår stad Göteborg. Vi bygger plats för dig!

Övrigt
Vi intervjuar sökande löpande. För din information gör vi bakgrundskontroll av slutkandidater.

Om jobbet

Nu söker vi en fastighetsvärd som vill skapa trivsamma och trygga boendemiljöer för våra hyresgäster tillsammans med oss och bidra till fortsatt positiv utveckling i området.

Som fastighetsvärd är du Bostadsbolagets ansikte utåt och har mycket kontakt med våra hyresgäster. Du ansvarar för ditt område och planerar självständigt ditt arbete utifrån hyresgästernas och områdets behov.

Exempel på arbetsuppgifter:
• Tillgodose hyresgästernas löpande och vardagliga behov i sitt boende med fokus på hög service.
• Åtgärda serviceärenden genom att utföra vissa reparationer, samordna åtgärder vid skador och beställa samt besiktiga insatser från entreprenörer.
• Aktivt samverka med interna och externa parter för att utveckla fastigheterna avseende drift och underhåll.
• Ha kostnadsansvar, hantera fakturor och delta i budget- och prognosarbete.
• Bidra till trygghetsskapande arbete genom samarbete med interna och externa parter som till exempel medverka på möten med hyresgästföreningar, genomföra trivselaktiviteter för hyresgäster och liknande.

Som fastighetsvärd i Amhult tillhör du förvaltningsavdelningen och distrikt Hisingen, där du rapporterar till din områdes förvaltare. Du arbetar självständigt och har det övergripande ansvaret för ditt område, där du ser till att fastigheterna sköts på ett tryggt och professionellt sätt. Samtidigt samarbetar du nära med miljövärdarna – och utbyter erfarenheter med andra fastighetsvärdar inom distriktet för att tillsammans utveckla arbetet och skapa trivsel för våra hyresgäster.

 

Kvalifikationer

För att lyckas i rollen som fastighetsvärd behöver du ha ett starkt engagemang för ditt arbete och ha kunden och uppdraget i fokus. För dig är service ett ledord och du värdesätter det sociala mötet med hyresgästerna samt din unika arbetsmiljö våra hyresgästers hem.

Vi söker dig med:
• En fastighetsrelaterad utbildning som förvaltare, fastighetsskötare, fastighetsvärd eller motsvarande, alternativt har du arbetat i en närliggande bransch inom bygg, teknik, el, vvs, hantverk eller liknande och kan visa på likvärdiga yrkeskunskaper.
• B-körkort
• Datorvana
• Goda svenska kunskaper i tal och skift
• Erfarenhet av yrket



Det är meriterande om du har tidigare erfarenhet som snickare och om du har tidigare erfarenhet av att arbeta i fastighetssystem (ex. Fast2). 


Som person tar du egna initiativ och ansvarar för att arbetet går framåt, oavsett om du arbetar ensam eller tillsammans med kollegor. För dig är samarbete viktigt och genom att vara intresserad och ha förståelse för andra verkar du för ett respektfullt arbetsklimat. Eftersom arbetet ofta kan innebära ändrade förutsättningar under dagen är det viktigt att du har lätt för att anpassa dig och ditt arbetssätt efter situationen. Du ser möjligheter i stället för hinder.

 

Övrigt

Vi tar endast emot ansökningar via vår webb och rekryteringsportal. Du ansöker via länken i annonsen. Vi ser gärna att du kommer in med din ansökan så snart som möjligt då vi löpande kommer att göra urval och kalla till intervjuer.

Bostadsbolaget erbjuder en arbetsmiljö som präglas av delaktighet, öppenhet och inflytande över den egna arbetssituationen. Vi ska ge våra medarbetare goda förutsättningar till ett hållbart arbetsliv genom att arbeta hälsofrämjande och skapa en god balans mellan arbete och fritid. För oss är det viktigt att du som medarbetare trivs, utvecklas och känner sig engagerade över de resultat som vi uppnår tillsammans.

Framtidenkoncernen arbetar för att erbjuda ett hållbart arbetsliv och vara en inkluderande arbetsplats där människors olikheter tas tillvara, där medarbetare ska känna en hög grad av tillhörighet och där alla kan vara sig själva.

Som ett steg i att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen gör vi en bakgrundskontroll på slutkandidat.

Om oss

Bostadsbolaget har cirka 25 000 hyresrätter fördelade över Göteborgs alla stadsdelar. Det gör oss till en av Göteborgs största hyresvärdar och en viktig del av samhälls- och stadsutvecklingen.



Vi är cirka 400 personer som jobbar på Bostadsbolaget. De flesta arbetar ute i våra bostadsområden närmast våra hyresgäster, medan andra jobbar centralt i någon av våra stödfunktioner. Hos oss finns fler än 20 olika yrken representerade, men oavsett yrkesroll arbetar vi alla mot samma mål - att skapa goda och trygga boendemiljöer tillsammans med runt 50 000 hyresgäster och våra andra samarbetspartners.



Vår verksamhet präglas av hållbarhet, socialt ansvarstagande och ett stort kundfokus. Vi arbetar aktivt med våra värderingar och vill att våra medarbetare ska tycka det är roligt att gå till jobbet. Bostadsbolaget ingår i Framtidenkoncernen som är en del av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen.

Bostads AB Poseidon är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Framtiden, som i sin tur ägs av Göteborgs Stadshus AB, helägt av Göteborgs Stad. Som stadens största bostadsbolag äger och förvaltar vi cirka 28 500 bostäder i Göteborg. Vi arbetar decentraliserat i sju distrikt, nära våra hyresgäster.

ARBETSUPPGIFTER
Har du tidigare jobbat brottsförebyggande eller trygghetsskapande? Studerar du ämnen som sociologi eller kriminologi och vill bidra och utvecklas inom dessa områden? Vi söker fler trygga klippor som vill bidra med sin person och kompetens för trygghet och trivsel för våra boende.

Gör en viktig insats som trygghetsvärd hos oss
Som trygghetsvärd på Poseidon får du vara med och sprida lugn i våra kvarter under kvällar och helger, när vår dagtidspersonal har gått hem för dagen. Du blir en i teamet som bidrar till att våra utvecklingsområden är attraktiva platser att bo på och besöka. Viktiga och återkommande arbetsuppgifter är att rondera och utföra åtgärder ute på våra gårdar samt i våra källare och trapphus, samt att jobba relationsskapande och gränssättande ihop med arbetskamraterna i Trygghetsgruppen, genom att finnas tillgänglig för de som bor och verkar i området. Du och ditt team blir viktiga förebilder och en del av lösningen för Poseidons långsiktiga mål med trygga och trivsamma boendemiljöer, och att Poseidon inte finns med på Polisens lista över särskilt utsatta områden i Göteborg.

Så här kommer du att jobba
SERVICE OCH TRYGGHET För att ge en hög service och trygghet till våra hyresgäster arbetar vi för snabba vägar från upptäckt till åtgärd.

HELT, RENT OCH SNYGGT Parallellt med relationsskapandet och det gränssättande arbetet, gör du och kollegorna i trygghetsteamet ronderingar och utför åtgärder som att smörja och skruva fast lås, plocka bort skräp och annat brandfarligt material enligt vårt koncept Helt, rent och snyggt, och att rapportera brister som rör utrymmen utanför lägenheterna och i utemiljön. Därmed söker vi dig med en lika hög servicekänsla som ett lösningsfokuserat och flexibelt arbetssätt.

FÖREBILD OCH RELATIONSSKAPARE Att skapa relationer och samverka med övriga aktörer i stadsdelen ser vi som ett naturligt moment i rollen som trygghetsvärd. Vi ska finnas tillgängliga för de som bor i området. Via trygghetsvandringar besöka fritidsgårdar och bibliotek, samt med andra trygghetsskapande insatser blir trygghetsgruppen förebilder med goda relationer till de boende.

TILLSAMMANS I ETT LAG Tillsammans är vi en viktig kugge i vår nya så kallade superförvaltning, där vi från 2020 strukturerat lägger fokus på att trygghetssäkra både våra hus och utemiljöer. Som trygghetsvärd tjänstgör du ihop med en eller flera trygghetsvärdskollegor och en arbetsledande trygghetsvärdsamordnare. Du rapporterar till trygghetvärdssamordnaren.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig med relevant arbetslivserfarenhet inom brottsförebyggande, trygghetsskapande arbete, socialt arbete eller hantverkaryrken. Eller dig som studerar relevanta ämnen som sociologi eller kriminologi och vill utveckla dig inom området.

Som person är du schysst, lyssnande och har lätt för att skapa nya kontakter. Du är trygg och mogen och ger ett förtroendegivande intryck samtidigt som du är tydlig och duktig på att sätta gränser. Vidare har du en god inblick i kulturer och kunskap om olika strukturer i samhället. Vi ser gärna att du pratar flera språk där svenska i tal och skrift är ett krav.

Meriterande är erfarenhet inom brottförebyggande och trygghetsskapande arbete, gärna inom offentlig sektor, ideella organisationer eller i samverkan med aktörer som polis och kommun med mera.

Vi lägger stor vikt vid din personliga lämplighet. Hos oss får du vara med och utvecklas och göra skillnad. Vi bygger plats för dig!

ÖVRIGT
Arbetstiderna är förlagda kl 15.00-23.00 på kvällar och helger enligt ett rullande 6-veckors schema.

Vi intervjuar sökande löpande och gör bakgrundskontroll på slutkandidater. Vi ser fram emot din ansökan!

Bostads AB Poseidon är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Framtiden, som i sin tur ägs av Göteborgs Stadshus AB, helägt av Göteborgs Stad. Som stadens största bostadsbolag äger och förvaltar vi cirka 28 500 bostäder i Göteborg. Vi arbetar decentraliserat i sju distrikt, nära våra hyresgäster.

ARBETSUPPGIFTER
Är du en driven, strategisk ledare som sätter tryggheten och säkerheten i fokus för medarbetare, bestånd och kunder? Vill du vara med och forma säkerhetsarbetet i en ambitiös organisation i ett föränderligt samhällsklimat och uppdrag? Vi söker nu en säkerhetschef som vill ta helhetsansvaret för vårt säkerhetsarbete.

Som säkerhetschef på Poseidon får du det övergripande ansvaret för att utveckla, leda och följa upp bolaget arbete inom personsäkerhet, fysisk säkerhet, informationssäkerhet, incident och krisberedskap samt civilt försvar/beredskap. Du leder säkerhetsenheten som idag består av två säkerhetssamordnare och är ett nära stöd till verksamheten och bolagsledningen i säkerhetsrelaterade frågor.

I din roll som säkerhetschef på Poseidon ingår bland annat att:

Utveckla och implementera säkerhetsstrategier och policys
Ansvara för riskanalyser, säkerhetsplanering och incidenthantering
Leda och utveckla säkerhetsarbetet i hela organisationen
Samverka med myndigheter och andra externa aktörer
Säkerställa efterlevnad av lagar och krav inom säkerhethetsområdet

Säkerhetsarbetet bedrivs även till stor del inom Framtidenkoncernens säkerhetsråd där du blir bolagets representant. Du rapporterar till chef Förvaltningsutveckling och utgår från vårt kontor i Gamlestaden.


KVALIFIKATIONER
För att du ska lyckas i din roll krävs det att du är handlingskraftig, utvecklingsorienterad och har ett noggrant, strukturerat arbetssätt. Du är lyssnande och har lika god förmåga att skapa goda relationer och samverka med andra, som du har att arbeta självständigt. Du är kommunikativ och har förmåga att involvera och skapa delaktighet för säkerhetsfrågor i organisationen. Du behöver ha förmågan att arbeta inom säkerhetsområdet både strategiskt samt operativt.

Övriga kvalifikationer för rollen är:
Flerårig erfarenhet av kvalificerat säkerhetsarbete, gärna i ledande roll
Relevant akademisk utbildning, eller motsvarande
God juridisk kompetens om aktuell lagstiftning inom risk- och säkerhetsområdet
Erfarenhet av att driva förändringsarbete och skapa struktur
Hög integritet, gott omdöme och förmåga att fatta strategiska beslut

Meriterande är erfarenhet av arbete i offentlig verksamhet, allmännytta eller annan komplex organisation med viktiga samhällsuppdrag.

Vi ser mångfald som en styrka och välkomnar därför sökande med olika bakgrund och erfarenheter. Vi bygger plats för dig!



ÖVRIGT
Urval och intervjuer sker löpande. Kvalitetssäkring av rekryteringsprocessen för slutkandidat kommer att ske genom arbetspsykologiska tester samt bakgrundskontroll. Provanställning kan komma att tillämpas

Bostads AB Poseidon är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Framtiden, som i sin tur ägs av Göteborgs Stadshus AB, helägt av Göteborgs Stad. Som stadens största bostadsbolag äger och förvaltar vi cirka 28 500 bostäder i Göteborg. Vi arbetar decentraliserat i sju distrikt, nära våra hyresgäster.

ARBETSUPPGIFTER
Vårt team med uthyrare på Olskrokstorget behöver en till schysst, serviceinriktad kollega. Du stöttar hyresgäster i uthyrningsprocessen och blir den första viktiga kontakten många har med Poseidon.

Poseidon gör en jätteviktig resa ihop med staden Göteborg bland annat genom att producera nya fina hyresrätter, vilket ger nya möjligheter till boenden och flyttkedjor över hela stan. Det är där du kommer in i bilden, som den första kontakten många nya hyresgäster har med Poseidon. Du ingår i ett team som inledningsvis vägleder och stöttar genom uthyrningsprocessen, och bidrar till en lyckad inflyttning. Våra befintliga hyresgäster stöttar du kring frågor om uthyrning, som andrahandsuthyrning, omflyttning eller övertag av kontrakt. Du jobbar även med omflyttningar i samband med renovering av fastigheter.

Arbetet innebär ett nära samarbete med kollegorna på våra distrikt. Andra du samarbetar med är exempelvis Boplats Göteborg, våra systerbolag inom Framtidenkoncernen samt kollegor i Göteborgs stad där vi bland annat förmedlar lägenheter utifrån ett socialt uppdrag. Här blir du en viktig kugge i gänget med schyssta och handlingskraftiga kollegor som jobbar ihop som ett lag.


KVALIFIKATIONER
En stor del av jobbet sköts digitalt men vi söker dig som är handlingskraftig och utåtriktad, och som trivs lika bra med administrativt arbete som med att vägleda och ge god service. Du har lätt för att samarbeta, är lyssnande och tydlig i din kommunikation både gentemot kunder och kollegor, och gillar att jobba självständigt.

Meriterande är om du har vana som uthyrare, gärna inom fastighetsbranschen, och viss kunskap om hyresjuridik. Vi på Poseidon ser mångfald som en styrka och välkomnar därför sökande med olika bakgrund, erfarenheter och språkkunskaper. Här får du utvecklas, och vara med och bidra till att fler kan bo och trivas i Göteborg. Vi bygger plats för dig!



ÖVRIGT
Välkommen med din ansökan senast 27 juli. Vi intervjuar sökande löpande så hör av dig snarast om du är rätt person för jobbet. Så du vet gör vi bakgrundskontroll på slutkandidater.